Investir à Arcueil :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Arcueil (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Arcueil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Arcueil
Les chiffres clés à Arcueil
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Arcueil
Le marché à Arcueil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Arcueil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
10 233
Nombre de ménages64,4 %
Population locatairePrix de vente à Arcueil
Appartements
6 059 €
Prix m² moyende 4 334 € à 8 350 €Maisons
6 026 €
Prix m² moyende 3 575 € à 9 837 €Évolution des prix à Arcueil
Loyer mensuel à Arcueil
Appartements
21,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 36 €Maisons
25,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 21 € à 31 €Le parc immobilier à Arcueil
Répartition des logements par types d'occupants à Arcueil
Résidences principales et secondaires à Arcueil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 445 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 92 | 0,9 % |
| Logements vacants | 696 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Arcueil
Résidences principales selon le nombre de pièces à Arcueil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 048 | 11,1 % |
| 2 pièces | 2 163 | 22,9 % |
| 3 pièces | 3 523 | 37,3 % |
| 4 pièces | 1 776 | 18,8 % |
| 5 pièces et plus | 935 | 9,9 % |
Informations générales
La population à Arcueil
233 km²
Surface +21 788
Population totale93 322
Habitants par km²+9,3 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Arcueil
29 308 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²