Investir à Maisons-Alfort :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Maisons-Alfort (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Maisons-Alfort est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Maisons-Alfort
Les chiffres clés à Maisons-Alfort
4,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Maisons-Alfort
Le marché à Maisons-Alfort est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Maisons-Alfort devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
27 168
Nombre de ménages50,9 %
Population locatairePrix de vente à Maisons-Alfort
Appartements
6 398 €
Prix m² moyende 4 313 € à 8 644 €Maisons
6 368 €
Prix m² moyende 3 749 € à 10 236 €Évolution des prix à Maisons-Alfort
Loyer mensuel à Maisons-Alfort
Appartements
20,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 34 €Maisons
25,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 38 €Le parc immobilier à Maisons-Alfort
Répartition des logements par types d'occupants à Maisons-Alfort
Résidences principales et secondaires à Maisons-Alfort
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 25 185 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 435 | 1,6 % |
| Logements vacants | 1 548 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Maisons-Alfort
Résidences principales selon le nombre de pièces à Maisons-Alfort
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 594 | 10,3 % |
| 2 pièces | 5 918 | 23,5 % |
| 3 pièces | 7 707 | 30,6 % |
| 4 pièces | 5 314 | 21,1 % |
| 5 pièces et plus | 3 627 | 14,4 % |
Informations générales
La population à Maisons-Alfort
535 km²
Surface +56 483
Population totale105 615
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Maisons-Alfort
34 481 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²