Investir à Villeneuve-Saint-Georges :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeneuve-Saint-Georges est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Les chiffres clés à Villeneuve-Saint-Georges
7,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le marché à Villeneuve-Saint-Georges est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeneuve-Saint-Georges devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 360
Nombre de ménages62,1 %
Population locatairePrix de vente à Villeneuve-Saint-Georges
Appartements
2 992 €
Prix m² moyende 1 543 € à 4 595 €Maisons
2 513 €
Prix m² moyende 1 479 € à 3 796 €Évolution des prix à Villeneuve-Saint-Georges
Loyer mensuel à Villeneuve-Saint-Georges
Appartements
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Maisons
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Le parc immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Répartition des logements par types d'occupants à Villeneuve-Saint-Georges
Résidences principales et secondaires à Villeneuve-Saint-Georges
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 358 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 80 | 0,6 % |
| Logements vacants | 922 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeneuve-Saint-Georges
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeneuve-Saint-Georges
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 236 | 10,0 % |
| 2 pièces | 2 657 | 21,5 % |
| 3 pièces | 3 782 | 30,6 % |
| 4 pièces | 2 916 | 23,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 767 | 14,3 % |
Informations générales
La population à Villeneuve-Saint-Georges
807 km²
Surface +34 890
Population totale43 218
Habitants par km²+8,3 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeneuve-Saint-Georges
23 835 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²