Investir à Bonneuil-sur-Marne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bonneuil-sur-Marne (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bonneuil-sur-Marne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Les chiffres clés à Bonneuil-sur-Marne
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le marché à Bonneuil-sur-Marne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bonneuil-sur-Marne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 667
Nombre de ménages70,2 %
Population locatairePrix de vente à Bonneuil-sur-Marne
Appartements
3 727 €
Prix m² moyende 2 546 € à 5 880 €Maisons
4 163 €
Prix m² moyende 2 382 € à 6 328 €Évolution des prix à Bonneuil-sur-Marne
Loyer mensuel à Bonneuil-sur-Marne
Appartements
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Maisons
20,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 28 €Le parc immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Répartition des logements par types d'occupants à Bonneuil-sur-Marne
Résidences principales et secondaires à Bonneuil-sur-Marne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 407 | 96,1 % |
| Résidences secondaires | 20 | 0,3 % |
| Logements vacants | 240 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bonneuil-sur-Marne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bonneuil-sur-Marne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 481 | 7,5 % |
| 2 pièces | 1 153 | 18,0 % |
| 3 pièces | 2 044 | 31,9 % |
| 4 pièces | 1 858 | 29,0 % |
| 5 pièces et plus | 871 | 13,6 % |
Informations générales
La population à Bonneuil-sur-Marne
549 km²
Surface +18 062
Population totale32 897
Habitants par km²+3,5 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bonneuil-sur-Marne
27 535 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²