Investir à Valenton :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valenton (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valenton est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valenton
Les chiffres clés à Valenton
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valenton
Le marché à Valenton est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valenton devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 722
Nombre de ménages70,2 %
Population locatairePrix de vente à Valenton
Appartements
3 437 €
Prix m² moyende 2 161 € à 5 935 €Maisons
3 165 €
Prix m² moyende 1 954 € à 4 606 €Évolution des prix à Valenton
Loyer mensuel à Valenton
Appartements
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 29 €Maisons
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Le parc immobilier à Valenton
Répartition des logements par types d'occupants à Valenton
Résidences principales et secondaires à Valenton
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 561 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0,5 % |
| Logements vacants | 137 | 2,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valenton
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valenton
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 82 | 1,8 % |
| 2 pièces | 739 | 16,2 % |
| 3 pièces | 1 628 | 35,7 % |
| 4 pièces | 1 305 | 28,6 % |
| 5 pièces et plus | 807 | 17,7 % |
Informations générales
La population à Valenton
531 km²
Surface +14 883
Population totale28 021
Habitants par km²+10,2 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valenton
26 620 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²