Marché immobilier à Saint-Mandé :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Mandé (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Mandé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Mandé
Les chiffres clés à Saint-Mandé
3,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Mandé
Le marché à Saint-Mandé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Mandé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 599
Nombre de ménages50,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Mandé
Appartements
10 526 €
Prix m² moyende 7 892 € à 13 967 €Maisons
14 107 €
Prix m² moyende 9 080 € à 22 006 €Évolution des prix à Saint-Mandé
Loyer mensuel à Saint-Mandé
Appartements
27,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 22 € à 37 €Maisons
25,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 36 €Le parc immobilier à Saint-Mandé
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Mandé
Résidences principales et secondaires à Saint-Mandé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 381 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 336 | 2,9 % |
| Logements vacants | 882 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Mandé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Mandé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 619 | 15,6 % |
| 2 pièces | 2 595 | 25,0 % |
| 3 pièces | 2 855 | 27,5 % |
| 4 pièces | 1 889 | 18,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 433 | 13,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Mandé
91 km²
Surface +22 377
Population totale247 260
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Mandé
43 613 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²