Investir à Joinville-le-Pont :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Joinville-le-Pont (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Joinville-le-Pont est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Joinville-le-Pont
Les chiffres clés à Joinville-le-Pont
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Joinville-le-Pont
Le marché à Joinville-le-Pont est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Joinville-le-Pont devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 935
Nombre de ménages49,0 %
Population locatairePrix de vente à Joinville-le-Pont
Appartements
6 095 €
Prix m² moyende 4 221 € à 8 302 €Maisons
7 724 €
Prix m² moyende 4 720 € à 11 809 €Évolution des prix à Joinville-le-Pont
Loyer mensuel à Joinville-le-Pont
Appartements
22,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 33 €Maisons
26,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 40 €Le parc immobilier à Joinville-le-Pont
Répartition des logements par types d'occupants à Joinville-le-Pont
Résidences principales et secondaires à Joinville-le-Pont
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 399 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 143 | 1,6 % |
| Logements vacants | 393 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Joinville-le-Pont
Résidences principales selon le nombre de pièces à Joinville-le-Pont
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 840 | 10,0 % |
| 2 pièces | 2 100 | 25,0 % |
| 3 pièces | 2 427 | 28,9 % |
| 4 pièces | 1 781 | 21,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 260 | 15,0 % |
Informations générales
La population à Joinville-le-Pont
229 km²
Surface +19 652
Population totale85 997
Habitants par km²+7,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Joinville-le-Pont
35 075 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²