Investir à Villecresnes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villecresnes (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villecresnes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Villecresnes

Les chiffres clés à Villecresnes

5,3 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+35 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Villecresnes

Le marché à Villecresnes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Villecresnes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

3 845
Nombre de ménages
19,4 %
Population locataire

Prix de vente à Villecresnes

Appartements
3 778 €
Prix m² moyende 2 872 € à 5 538 €
Maisons
3 628 €
Prix m² moyende 2 401 € à 5 375 €

Évolution des prix à Villecresnes

Loyer mensuel à Villecresnes

Appartements
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €
Maisons
16,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €

Le parc immobilier à Villecresnes

Répartition des logements par types d'occupants à Villecresnes

Résidences principales et secondaires à Villecresnes

Nombre de logements% des logements
Résidences principales3 60393,7 %
Résidences secondaires230,6 %
Logements vacants2195,7 %

Répartitions des maisons et appartements à Villecresnes

Résidences principales selon le nombre de pièces à Villecresnes

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1042,9 %
2 pièces3108,6 %
3 pièces59816,6 %
4 pièces86824,1 %
5 pièces et plus1 72247,8 %

Informations générales

La population à Villecresnes

562 km²
Surface
+11 779
Population totale
21
Habitants par km²
+4,9 %
Croissance démographique
41 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Villecresnes

46 078 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,0 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Val-de-Marne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

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7 336 €/m²