Investir à Fontenay-sous-Bois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fontenay-sous-Bois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Les chiffres clés à Fontenay-sous-Bois
4,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le marché à Fontenay-sous-Bois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fontenay-sous-Bois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
23 524
Nombre de ménages51,6 %
Population locatairePrix de vente à Fontenay-sous-Bois
Appartements
6 845 €
Prix m² moyende 3 783 € à 10 076 €Maisons
6 529 €
Prix m² moyende 3 541 € à 11 054 €Évolution des prix à Fontenay-sous-Bois
Loyer mensuel à Fontenay-sous-Bois
Appartements
22,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 32 €Maisons
25,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 38 €Le parc immobilier à Fontenay-sous-Bois
Répartition des logements par types d'occupants à Fontenay-sous-Bois
Résidences principales et secondaires à Fontenay-sous-Bois
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 22 301 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 188 | 0,8 % |
| Logements vacants | 1 035 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fontenay-sous-Bois
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fontenay-sous-Bois
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 985 | 8,9 % |
| 2 pièces | 4 906 | 22,0 % |
| 3 pièces | 6 244 | 28,0 % |
| 4 pièces | 5 040 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 4 126 | 18,5 % |
Informations générales
La population à Fontenay-sous-Bois
556 km²
Surface +52 008
Population totale93 541
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fontenay-sous-Bois
33 800 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²