Investir à Bry-sur-Marne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bry-sur-Marne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bry-sur-Marne
Les chiffres clés à Bry-sur-Marne
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+54 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le marché à Bry-sur-Marne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bry-sur-Marne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 318
Nombre de ménages27,6 %
Population locatairePrix de vente à Bry-sur-Marne
Appartements
5 363 €
Prix m² moyende 3 555 € à 7 463 €Maisons
6 363 €
Prix m² moyende 3 980 € à 10 397 €Évolution des prix à Bry-sur-Marne
Loyer mensuel à Bry-sur-Marne
Appartements
19 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 30 €Maisons
23,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 30 €Le parc immobilier à Bry-sur-Marne
Répartition des logements par types d'occupants à Bry-sur-Marne
Résidences principales et secondaires à Bry-sur-Marne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 703 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 212 | 2,9 % |
| Logements vacants | 403 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bry-sur-Marne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bry-sur-Marne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 483 | 7,2 % |
| 2 pièces | 1 026 | 15,3 % |
| 3 pièces | 1 830 | 27,3 % |
| 4 pièces | 1 441 | 21,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 924 | 28,7 % |
Informations générales
La population à Bry-sur-Marne
334 km²
Surface +17 525
Population totale52 538
Habitants par km²+10,4 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bry-sur-Marne
44 273 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²