Marché immobilier à Alfortville :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Alfortville (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Alfortville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Alfortville
Les chiffres clés à Alfortville
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Alfortville
Le marché à Alfortville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Alfortville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
21 721
Nombre de ménages69,9 %
Population locatairePrix de vente à Alfortville
Appartements
5 519 €
Prix m² moyende 3 553 € à 7 378 €Maisons
5 583 €
Prix m² moyende 3 160 € à 8 464 €Évolution des prix à Alfortville
Loyer mensuel à Alfortville
Appartements
20,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 35 €Maisons
25,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 31 €Le parc immobilier à Alfortville
Répartition des logements par types d'occupants à Alfortville
Résidences principales et secondaires à Alfortville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 20 048 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 195 | 0,9 % |
| Logements vacants | 1 478 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Alfortville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Alfortville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 907 | 14,5 % |
| 2 pièces | 5 533 | 27,6 % |
| 3 pièces | 6 636 | 33,1 % |
| 4 pièces | 3 168 | 15,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 804 | 9,0 % |
Informations générales
La population à Alfortville
367 km²
Surface +44 805
Population totale122 028
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Alfortville
27 624 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²