Investir à Ivry-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ivry-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Les chiffres clés à Ivry-sur-Seine
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le marché à Ivry-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ivry-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
28 515
Nombre de ménages69,4 %
Population locatairePrix de vente à Ivry-sur-Seine
Appartements
6 037 €
Prix m² moyende 4 242 € à 8 523 €Maisons
5 718 €
Prix m² moyende 2 956 € à 9 305 €Évolution des prix à Ivry-sur-Seine
Loyer mensuel à Ivry-sur-Seine
Appartements
22,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 32 €Maisons
25,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 36 €Le parc immobilier à Ivry-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Ivry-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Ivry-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 26 405 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 627 | 2,2 % |
| Logements vacants | 1 483 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ivry-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ivry-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 380 | 12,8 % |
| 2 pièces | 8 133 | 30,8 % |
| 3 pièces | 8 370 | 31,7 % |
| 4 pièces | 4 436 | 16,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 086 | 7,9 % |
Informations générales
La population à Ivry-sur-Seine
611 km²
Surface +63 748
Population totale104 255
Habitants par km²+7,5 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ivry-sur-Seine
26 227 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Ivry-sur-Seine
Vendu
- Appartement
- Studio
- 18 m²
Appartement au 1 Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine
94200, Ivry-sur-Seine
123 200 €
- Loyer CC520 €
- TRI à 5 ans9,7 %
- Renta. brute4,7 %
- Renta. nette3,5 %
Vente en cours
- Appartement
- Studio
- 19 m²
Appartement au 1 Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine
94200, Ivry-sur-Seine
140 000 €
- Loyer CC656 €
- TRI à 5 ans9,8 %
- Renta. brute5,2 %
- Renta. nette4,1 %
Vendu
Lot 137
- Appartement
- 2 pièces
- 29 m²
Appartement au 1 Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine
94200, Ivry-sur-Seine
172 000 €
- Loyer CC660 €
- TRI à 5 ans9,3 %
- Renta. brute4,3 %
- Renta. nette3,4 %
Vendu
Lot 134
- Appartement
- 2 pièces
- 28 m²
Appartement au 1 Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine
94200, Ivry-sur-Seine
167 000 €
- Loyer CC793 €
- TRI à 5 ans12,1 %
- Renta. brute5,3 %
- Renta. nette4,2 %
Vendu
- Appartement
- Studio
- 16 m²
Appartement au 1 Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine
94200, Ivry-sur-Seine
130 000 €
- Loyer CC600 €
- TRI à 5 ans9,9 %
- Renta. brute5,2 %
- Renta. nette4,1 %
Vendu
lot 104
- Appartement
- 3 pièces
- 32 m²
Appartement au 1 Rue Pierre Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine
94200, Ivry-sur-Seine
176 000 €
- Loyer CC1 600 €
- TRI à 5 ans29,6 %
- Renta. brute10,2 %
- Renta. nette8,5 %