Investir à Vitry-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vitry-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Vitry-sur-Seine

Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine

Les chiffres clés à Vitry-sur-Seine

5,3 %

Rentabilité moyenne

10/10

Tension immobilière

+21 %

Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Vitry-sur-Seine

Le marché à Vitry-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Vitry-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

37 855

Nombre de ménages

59,5 %

Population locataire

Prix de vente à Vitry-sur-Seine

Appartements

4 413 €

Prix m² moyende 3 184 € à 6 518 €

Maisons

4 444 €

Prix m² moyende 2 795 € à 7 016 €

Évolution des prix à Vitry-sur-Seine

Loyer mensuel à Vitry-sur-Seine

Appartements

18,8 €

Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 33 €

Maisons

22,7 €

Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 29 €

Le parc immobilier à Vitry-sur-Seine

Répartition des logements par types d'occupants à Vitry-sur-Seine

Résidences principales et secondaires à Vitry-sur-Seine

	Nombre de logements	% des logements
Résidences principales	35 849	94,7 %
Résidences secondaires	454	1,2 %
Logements vacants	1 552	4,1 %

Répartitions des maisons et appartements à Vitry-sur-Seine

Résidences principales selon le nombre de pièces à Vitry-sur-Seine

	Nombre de logements	% des résidences principales
Studios	2 474	6,9 %
2 pièces	6 847	19,1 %
3 pièces	12 009	33,5 %
4 pièces	9 787	27,3 %
5 pièces et plus	4 732	13,2 %