Investir à Gentilly :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gentilly (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gentilly est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Gentilly

Les chiffres clés à Gentilly

4,1 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+25 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Gentilly

Le marché à Gentilly est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Gentilly devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

8 570
Nombre de ménages
73,6 %
Population locataire

Prix de vente à Gentilly

Appartements
6 588 €
Prix m² moyende 4 758 € à 9 338 €
Maisons
6 819 €
Prix m² moyende 3 835 € à 11 404 €

Évolution des prix à Gentilly

Loyer mensuel à Gentilly

Appartements
22 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 32 €
Maisons
26,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 36 €

Le parc immobilier à Gentilly

Répartition des logements par types d'occupants à Gentilly

Résidences principales et secondaires à Gentilly

Nombre de logements% des logements
Résidences principales7 81691,2 %
Résidences secondaires770,9 %
Logements vacants6777,9 %

Répartitions des maisons et appartements à Gentilly

Résidences principales selon le nombre de pièces à Gentilly

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 03213,2 %
2 pièces2 39230,6 %
3 pièces2 68134,3 %
4 pièces1 21115,5 %
5 pièces et plus5006,4 %

Informations générales

La population à Gentilly

118 km²
Surface
+18 815
Population totale
159
Habitants par km²
-4,0 %
Croissance démographique
36 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Gentilly

26 519 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
15,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
0,4 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Val-de-Marne

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6 013 €/m²

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