Investir au Kremlin-Bicêtre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Kremlin-Bicêtre (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Kremlin-Bicêtre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Kremlin-Bicêtre
Les chiffres clés au Kremlin-Bicêtre
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre
Le marché au Kremlin-Bicêtre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Kremlin-Bicêtre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 616
Nombre de ménages71,7 %
Population locatairePrix de vente au Kremlin-Bicêtre
Appartements
6 327 €
Prix m² moyende 4 586 € à 8 603 €Maisons
5 839 €
Prix m² moyende 3 132 € à 9 109 €Évolution des prix au Kremlin-Bicêtre
Loyer mensuel au Kremlin-Bicêtre
Appartements
23,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 34 €Maisons
25,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 35 €Le parc immobilier au Kremlin-Bicêtre
Répartition des logements par types d'occupants au Kremlin-Bicêtre
Résidences principales et secondaires au Kremlin-Bicêtre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 682 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 240 | 1,9 % |
| Logements vacants | 694 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements au Kremlin-Bicêtre
Résidences principales selon le nombre de pièces au Kremlin-Bicêtre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 893 | 16,2 % |
| 2 pièces | 3 026 | 25,9 % |
| 3 pièces | 3 750 | 32,1 % |
| 4 pièces | 2 044 | 17,5 % |
| 5 pièces et plus | 970 | 8,3 % |
Informations générales
La population au Kremlin-Bicêtre
154 km²
Surface +24 971
Population totale162 055
Habitants par km²+0,4 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Kremlin-Bicêtre
30 932 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²