Investir à Ormesson-sur-Marne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ormesson-sur-Marne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Les chiffres clés à Ormesson-sur-Marne
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le marché à Ormesson-sur-Marne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ormesson-sur-Marne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 068
Nombre de ménages11,4 %
Population locatairePrix de vente à Ormesson-sur-Marne
Appartements
4 461 €
Prix m² moyende 3 337 € à 6 112 €Maisons
4 278 €
Prix m² moyende 2 893 € à 6 574 €Évolution des prix à Ormesson-sur-Marne
Loyer mensuel à Ormesson-sur-Marne
Appartements
18,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 28 €Maisons
19,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 26 €Le parc immobilier à Ormesson-sur-Marne
Répartition des logements par types d'occupants à Ormesson-sur-Marne
Résidences principales et secondaires à Ormesson-sur-Marne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 795 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 33 | 0,8 % |
| Logements vacants | 240 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ormesson-sur-Marne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ormesson-sur-Marne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 38 | 1,0 % |
| 2 pièces | 220 | 5,8 % |
| 3 pièces | 619 | 16,3 % |
| 4 pièces | 991 | 26,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 928 | 50,8 % |
Informations générales
La population à Ormesson-sur-Marne
343 km²
Surface +10 419
Population totale30 349
Habitants par km²+2,2 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ormesson-sur-Marne
48 331 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²