Investir à Villiers-sur-Marne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villiers-sur-Marne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Les chiffres clés à Villiers-sur-Marne
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villiers-sur-Marne
Le marché à Villiers-sur-Marne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villiers-sur-Marne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 554
Nombre de ménages45,9 %
Population locatairePrix de vente à Villiers-sur-Marne
Appartements
4 365 €
Prix m² moyende 2 748 € à 6 268 €Maisons
3 928 €
Prix m² moyende 2 445 € à 5 878 €Évolution des prix à Villiers-sur-Marne
Loyer mensuel à Villiers-sur-Marne
Appartements
17,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 28 €Maisons
22,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 29 €Le parc immobilier à Villiers-sur-Marne
Répartition des logements par types d'occupants à Villiers-sur-Marne
Résidences principales et secondaires à Villiers-sur-Marne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 069 | 95,8 % |
| Résidences secondaires | 116 | 1,0 % |
| Logements vacants | 369 | 3,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villiers-sur-Marne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villiers-sur-Marne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 897 | 8,1 % |
| 2 pièces | 1 439 | 13,0 % |
| 3 pièces | 3 442 | 31,1 % |
| 4 pièces | 2 823 | 25,5 % |
| 5 pièces et plus | 2 468 | 22,3 % |
Informations générales
La population à Villiers-sur-Marne
432 km²
Surface +28 895
Population totale66 939
Habitants par km²-3,7 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villiers-sur-Marne
34 212 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Villiers-sur-Marne
Vendu
- Maison
- 12 pièces
- 194 m²
Maison au 2 Rue Félix Guillemin, 94350 Villiers-sur-Marne
94350, Villiers-sur-Marne
930 000 €
- Loyer CC6 079 €
- TRI à 5 ans17,7 %
- Renta. brute7,3 %
- Renta. nette5,6 %