Investir à Thiais :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Thiais (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Thiais est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Thiais
Les chiffres clés à Thiais
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Thiais
Le marché à Thiais est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Thiais devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 843
Nombre de ménages44,8 %
Population locatairePrix de vente à Thiais
Appartements
4 154 €
Prix m² moyende 2 752 € à 5 824 €Maisons
4 312 €
Prix m² moyende 2 831 € à 6 297 €Évolution des prix à Thiais
Loyer mensuel à Thiais
Appartements
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €Maisons
21,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 28 €Le parc immobilier à Thiais
Répartition des logements par types d'occupants à Thiais
Résidences principales et secondaires à Thiais
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 995 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 205 | 1,6 % |
| Logements vacants | 643 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Thiais
Résidences principales selon le nombre de pièces à Thiais
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 984 | 8,2 % |
| 2 pièces | 2 231 | 18,6 % |
| 3 pièces | 3 431 | 28,6 % |
| 4 pièces | 2 963 | 24,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 399 | 20,0 % |
Informations générales
La population à Thiais
642 km²
Surface +30 676
Population totale47 748
Habitants par km²-1,7 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Thiais
36 055 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²