Investir à Charenton-le-Pont :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Charenton-le-Pont est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Charenton-le-Pont
Les chiffres clés à Charenton-le-Pont
3,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Charenton-le-Pont
Le marché à Charenton-le-Pont est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Charenton-le-Pont devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
15 336
Nombre de ménages58,5 %
Population locatairePrix de vente à Charenton-le-Pont
Appartements
9 268 €
Prix m² moyende 6 014 € à 12 127 €Maisons
11 957 €
Prix m² moyende 6 860 € à 21 264 €Évolution des prix à Charenton-le-Pont
Loyer mensuel à Charenton-le-Pont
Appartements
24,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 20 € à 34 €Maisons
25,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 35 €Le parc immobilier à Charenton-le-Pont
Répartition des logements par types d'occupants à Charenton-le-Pont
Résidences principales et secondaires à Charenton-le-Pont
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 14 078 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 491 | 3,2 % |
| Logements vacants | 767 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Charenton-le-Pont
Résidences principales selon le nombre de pièces à Charenton-le-Pont
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 943 | 13,8 % |
| 2 pièces | 3 745 | 26,6 % |
| 3 pièces | 4 378 | 31,1 % |
| 4 pièces | 2 773 | 19,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 239 | 8,8 % |
Informations générales
La population à Charenton-le-Pont
185 km²
Surface +29 882
Population totale161 533
Habitants par km²+8,4 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Charenton-le-Pont
37 899 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²