Marché immobilier à Champigny-sur-Marne :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Champigny-sur-Marne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Les chiffres clés à Champigny-sur-Marne
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le marché à Champigny-sur-Marne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Champigny-sur-Marne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
31 454
Nombre de ménages52,1 %
Population locatairePrix de vente à Champigny-sur-Marne
Appartements
4 287 €
Prix m² moyende 2 699 € à 6 518 €Maisons
3 976 €
Prix m² moyende 2 445 € à 6 462 €Évolution des prix à Champigny-sur-Marne
Loyer mensuel à Champigny-sur-Marne
Appartements
18,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 29 €Maisons
22,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 29 €Le parc immobilier à Champigny-sur-Marne
Répartition des logements par types d'occupants à Champigny-sur-Marne
Résidences principales et secondaires à Champigny-sur-Marne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 29 504 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 189 | 0,6 % |
| Logements vacants | 1 761 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Champigny-sur-Marne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Champigny-sur-Marne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 623 | 5,5 % |
| 2 pièces | 4 809 | 16,3 % |
| 3 pièces | 8 674 | 29,4 % |
| 4 pièces | 8 320 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 6 078 | 20,6 % |
Informations générales
La population à Champigny-sur-Marne
1 130 km²
Surface +76 990
Population totale68 113
Habitants par km²+2,1 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Champigny-sur-Marne
30 832 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²