Investir à Boissy-Saint-Léger :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Boissy-Saint-Léger (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Boissy-Saint-Léger est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Boissy-Saint-Léger
Les chiffres clés à Boissy-Saint-Léger
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Boissy-Saint-Léger
Le marché à Boissy-Saint-Léger est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Boissy-Saint-Léger devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 497
Nombre de ménages55,0 %
Population locatairePrix de vente à Boissy-Saint-Léger
Appartements
3 468 €
Prix m² moyende 2 346 € à 5 897 €Maisons
3 667 €
Prix m² moyende 2 377 € à 5 598 €Évolution des prix à Boissy-Saint-Léger
Loyer mensuel à Boissy-Saint-Léger
Appartements
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Maisons
19,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €Le parc immobilier à Boissy-Saint-Léger
Répartition des logements par types d'occupants à Boissy-Saint-Léger
Résidences principales et secondaires à Boissy-Saint-Léger
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 042 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 143 | 2,2 % |
| Logements vacants | 312 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Boissy-Saint-Léger
Résidences principales selon le nombre de pièces à Boissy-Saint-Léger
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 580 | 9,6 % |
| 2 pièces | 834 | 13,8 % |
| 3 pièces | 1 704 | 28,2 % |
| 4 pièces | 1 607 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 317 | 21,8 % |
Informations générales
La population à Boissy-Saint-Léger
892 km²
Surface +16 977
Population totale19 042
Habitants par km²-0,9 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Boissy-Saint-Léger
31 217 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Boissy-Saint-Léger
Vente en cours
- Appartement
- 3 pièces
- 60 m²
Appartement au 4E Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger
94470, Boissy-Saint-Léger
238 050 €
- Loyer CC1 300 €
- TRI à 5 ans12,5 %
- Renta. brute6,1 %
- Renta. nette4,8 %
D'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²