Marché immobilier à Villeneuve-le-Roi :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeneuve-le-Roi est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Les chiffres clés à Villeneuve-le-Roi
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Le marché à Villeneuve-le-Roi est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeneuve-le-Roi devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 326
Nombre de ménages41,2 %
Population locatairePrix de vente à Villeneuve-le-Roi
Appartements
3 462 €
Prix m² moyende 2 295 € à 5 156 €Maisons
3 283 €
Prix m² moyende 2 107 € à 5 099 €Évolution des prix à Villeneuve-le-Roi
Loyer mensuel à Villeneuve-le-Roi
Appartements
17,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Maisons
18,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Le parc immobilier à Villeneuve-le-Roi
Répartition des logements par types d'occupants à Villeneuve-le-Roi
Résidences principales et secondaires à Villeneuve-le-Roi
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 793 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 58 | 0,7 % |
| Logements vacants | 475 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeneuve-le-Roi
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeneuve-le-Roi
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 460 | 5,9 % |
| 2 pièces | 1 255 | 16,1 % |
| 3 pièces | 1 855 | 23,8 % |
| 4 pièces | 2 174 | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 050 | 26,3 % |
Informations générales
La population à Villeneuve-le-Roi
844 km²
Surface +21 679
Population totale25 691
Habitants par km²+7,2 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeneuve-le-Roi
32 226 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²