Investir à Baillet-en-France :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Baillet-en-France (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Baillet-en-France est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Baillet-en-France
Les chiffres clés à Baillet-en-France
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+59 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Baillet-en-France
Le marché à Baillet-en-France est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Baillet-en-France devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
802
Nombre de ménages17,8 %
Population locatairePrix de vente à Baillet-en-France
Appartements
4 187 €
Prix m² moyende 3 438 € à 5 416 €Maisons
3 370 €
Prix m² moyende 2 460 € à 4 921 €Évolution des prix à Baillet-en-France
Loyer mensuel à Baillet-en-France
Appartements
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Maisons
18,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Le parc immobilier à Baillet-en-France
Répartition des logements par types d'occupants à Baillet-en-France
Résidences principales et secondaires à Baillet-en-France
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 779 | 97,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,6 % |
| Logements vacants | 18 | 2,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Baillet-en-France
Résidences principales selon le nombre de pièces à Baillet-en-France
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 41 | 5,3 % |
| 2 pièces | 46 | 5,9 % |
| 3 pièces | 83 | 10,7 % |
| 4 pièces | 157 | 20,2 % |
| 5 pièces et plus | 452 | 58,0 % |
Informations générales
La population à Baillet-en-France
803 km²
Surface +1 899
Population totale2 366
Habitants par km²+11,9 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Baillet-en-France
49 883 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²