Investir à Bernes-sur-Oise :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bernes-sur-Oise (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bernes-sur-Oise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bernes-sur-Oise
Les chiffres clés à Bernes-sur-Oise
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+51 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bernes-sur-Oise
Le marché à Bernes-sur-Oise est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bernes-sur-Oise devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
908
Nombre de ménages25,7 %
Population locatairePrix de vente à Bernes-sur-Oise
Appartements
3 104 €
Prix m² moyende 2 328 € à 4 656 €Maisons
2 760 €
Prix m² moyende 2 023 € à 3 830 €Évolution des prix à Bernes-sur-Oise
Loyer mensuel à Bernes-sur-Oise
Appartements
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Bernes-sur-Oise
Répartition des logements par types d'occupants à Bernes-sur-Oise
Résidences principales et secondaires à Bernes-sur-Oise
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 879 | 96,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,2 % |
| Logements vacants | 27 | 3,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bernes-sur-Oise
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bernes-sur-Oise
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,2 % |
| 2 pièces | 21 | 2,4 % |
| 3 pièces | 134 | 15,3 % |
| 4 pièces | 322 | 36,6 % |
| 5 pièces et plus | 391 | 44,5 % |
Informations générales
La population à Bernes-sur-Oise
551 km²
Surface +2 733
Population totale4 959
Habitants par km²+12,9 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bernes-sur-Oise
39 074 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²