Investir à Bruyères-sur-Oise :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bruyères-sur-Oise (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bruyères-sur-Oise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bruyères-sur-Oise
Les chiffres clés à Bruyères-sur-Oise
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bruyères-sur-Oise
Le marché à Bruyères-sur-Oise est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bruyères-sur-Oise devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 431
Nombre de ménages31,6 %
Population locatairePrix de vente à Bruyères-sur-Oise
Appartements
3 668 €
Prix m² moyende 2 515 € à 4 919 €Maisons
2 722 €
Prix m² moyende 1 724 € à 3 735 €Évolution des prix à Bruyères-sur-Oise
Loyer mensuel à Bruyères-sur-Oise
Appartements
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 27 €Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Le parc immobilier à Bruyères-sur-Oise
Répartition des logements par types d'occupants à Bruyères-sur-Oise
Résidences principales et secondaires à Bruyères-sur-Oise
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 382 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,5 % |
| Logements vacants | 42 | 2,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bruyères-sur-Oise
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bruyères-sur-Oise
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 0,8 % |
| 2 pièces | 93 | 6,7 % |
| 3 pièces | 185 | 13,4 % |
| 4 pièces | 435 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 657 | 47,5 % |
Informations générales
La population à Bruyères-sur-Oise
891 km²
Surface +4 347
Population totale4 880
Habitants par km²+28,0 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bruyères-sur-Oise
39 369 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²