Investir à Butry-sur-Oise :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Butry-sur-Oise (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Butry-sur-Oise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Butry-sur-Oise
Les chiffres clés à Butry-sur-Oise
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+46 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Butry-sur-Oise
Le marché à Butry-sur-Oise est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Butry-sur-Oise devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
872
Nombre de ménages18,0 %
Population locatairePrix de vente à Butry-sur-Oise
Appartements
3 724 €
Prix m² moyende 3 297 € à 4 420 €Maisons
3 118 €
Prix m² moyende 2 191 € à 4 499 €Évolution des prix à Butry-sur-Oise
Loyer mensuel à Butry-sur-Oise
Appartements
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 26 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Le parc immobilier à Butry-sur-Oise
Répartition des logements par types d'occupants à Butry-sur-Oise
Résidences principales et secondaires à Butry-sur-Oise
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 816 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1,9 % |
| Logements vacants | 39 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Butry-sur-Oise
Résidences principales selon le nombre de pièces à Butry-sur-Oise
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,5 % |
| 2 pièces | 42 | 5,2 % |
| 3 pièces | 102 | 12,5 % |
| 4 pièces | 224 | 27,4 % |
| 5 pièces et plus | 444 | 54,4 % |
Informations générales
La population à Butry-sur-Oise
278 km²
Surface +2 276
Population totale8 178
Habitants par km²+13,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Butry-sur-Oise
46 349 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²