Investir à Champagne-sur-Oise :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Champagne-sur-Oise (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Champagne-sur-Oise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Champagne-sur-Oise
Les chiffres clés à Champagne-sur-Oise
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Champagne-sur-Oise
Le marché à Champagne-sur-Oise est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Champagne-sur-Oise devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 944
Nombre de ménages28,3 %
Population locatairePrix de vente à Champagne-sur-Oise
Appartements
3 385 €
Prix m² moyende 2 645 € à 5 259 €Maisons
3 012 €
Prix m² moyende 2 005 € à 4 469 €Évolution des prix à Champagne-sur-Oise
Loyer mensuel à Champagne-sur-Oise
Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
17,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Le parc immobilier à Champagne-sur-Oise
Répartition des logements par types d'occupants à Champagne-sur-Oise
Résidences principales et secondaires à Champagne-sur-Oise
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 806 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 33 | 1,7 % |
| Logements vacants | 105 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Champagne-sur-Oise
Résidences principales selon le nombre de pièces à Champagne-sur-Oise
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 33 | 1,8 % |
| 2 pièces | 107 | 5,9 % |
| 3 pièces | 320 | 17,7 % |
| 4 pièces | 468 | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 880 | 48,7 % |
Informations générales
La population à Champagne-sur-Oise
948 km²
Surface +5 018
Population totale5 293
Habitants par km²+9,5 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Champagne-sur-Oise
42 164 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²