Investir à Chars :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chars (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chars est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chars
Les chiffres clés à Chars
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chars
Le marché à Chars est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chars devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
844
Nombre de ménages26,5 %
Population locatairePrix de vente à Chars
Appartements
3 241 €
Prix m² moyende 2 410 € à 5 053 €Maisons
2 507 €
Prix m² moyende 1 503 € à 3 759 €Évolution des prix à Chars
Loyer mensuel à Chars
Appartements
15 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
13,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Le parc immobilier à Chars
Répartition des logements par types d'occupants à Chars
Résidences principales et secondaires à Chars
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 754 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1,8 % |
| Logements vacants | 75 | 8,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chars
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chars
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 27 | 3,6 % |
| 2 pièces | 93 | 12,3 % |
| 3 pièces | 129 | 17,1 % |
| 4 pièces | 188 | 24,9 % |
| 5 pièces et plus | 317 | 42,0 % |
Informations générales
La population à Chars
1 688 km²
Surface +2 046
Population totale1 212
Habitants par km²+17,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chars
39 657 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²