Investir à Chars :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chars (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chars est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Chars

Le marché immobilier à Chars

Les chiffres clés à Chars

5,6 %

Rentabilité moyenne

10/10

Tension immobilière

+0,62 %

Évolution sur 12 mois

Projection du marché immobilier à Chars

Le marché à Chars est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Chars devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

844

Nombre de ménages

26,5 %

Population locataire

Prix de vente à Chars

Appartements

3 100 €

Prix m² moyende 2 410 € à 5 053 €

Maisons

2 951 €

Prix m² moyende 1 503 € à 3 759 €

Évolution des prix à Chars

Loyer mensuel à Chars

Appartements

15 €

Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €

Maisons

13,9 €

Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €

Le parc immobilier à Chars

Répartition des logements par types d'occupants à Chars

Résidences principales et secondaires à Chars

	Nombre de logements	% des logements
Résidences principales	754	89,3 %
Résidences secondaires	15	1,8 %
Logements vacants	75	8,9 %

Répartitions des maisons et appartements à Chars

Résidences principales selon le nombre de pièces à Chars

	Nombre de logements	% des résidences principales
Studios	27	3,6 %
2 pièces	93	12,3 %
3 pièces	129	17,1 %
4 pièces	188	24,9 %
5 pièces et plus	317	42,0 %

Informations générales

La population à Chars

1 688 km²

Surface

2 028

Population totale

Habitants par km²

+17,8 %

Croissance démographique

36 ans

Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Chars

39 657 €

Revenu annuel médian

0,0 %

Taux d'activité(15 à 64 ans)

8,4 %

Taux de chômage (15 à 64 ans)