Marché immobilier à Écouen :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Écouen (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Écouen est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Écouen
Les chiffres clés à Écouen
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+45 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Écouen
Le marché à Écouen est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Écouen devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 917
Nombre de ménages34,0 %
Population locatairePrix de vente à Écouen
Appartements
3 483 €
Prix m² moyende 2 338 € à 5 122 €Maisons
3 431 €
Prix m² moyende 2 094 € à 4 836 €Évolution des prix à Écouen
Loyer mensuel à Écouen
Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 22 €Le parc immobilier à Écouen
Répartition des logements par types d'occupants à Écouen
Résidences principales et secondaires à Écouen
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 789 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,3 % |
| Logements vacants | 119 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Écouen
Résidences principales selon le nombre de pièces à Écouen
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 89 | 3,2 % |
| 2 pièces | 318 | 11,4 % |
| 3 pièces | 717 | 25,7 % |
| 4 pièces | 786 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 878 | 31,5 % |
Informations générales
La population à Écouen
759 km²
Surface +7 125
Population totale9 392
Habitants par km²-1,6 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Écouen
39 730 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²