Investir à Ézanville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ézanville (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ézanville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ézanville
Les chiffres clés à Ézanville
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ézanville
Le marché à Ézanville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ézanville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 988
Nombre de ménages34,0 %
Population locatairePrix de vente à Ézanville
Appartements
3 155 €
Prix m² moyende 2 320 € à 4 823 €Maisons
3 483 €
Prix m² moyende 2 445 € à 5 235 €Évolution des prix à Ézanville
Loyer mensuel à Ézanville
Appartements
16,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 21 €Le parc immobilier à Ézanville
Répartition des logements par types d'occupants à Ézanville
Résidences principales et secondaires à Ézanville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 773 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 32 | 0,8 % |
| Logements vacants | 183 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ézanville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ézanville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 207 | 5,5 % |
| 2 pièces | 377 | 10,0 % |
| 3 pièces | 951 | 25,2 % |
| 4 pièces | 1 102 | 29,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 132 | 30,0 % |
Informations générales
La population à Ézanville
518 km²
Surface +9 656
Population totale18 652
Habitants par km²+6,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ézanville
38 545 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²