Investir à Fontenay-en-Parisis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fontenay-en-Parisis (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fontenay-en-Parisis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fontenay-en-Parisis
Les chiffres clés à Fontenay-en-Parisis
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+210 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fontenay-en-Parisis
Le marché à Fontenay-en-Parisis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fontenay-en-Parisis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
707
Nombre de ménages17,6 %
Population locatairePrix de vente à Fontenay-en-Parisis
Appartements
3 331 €
Prix m² moyende 2 146 € à 4 626 €Maisons
2 963 €
Prix m² moyende 1 992 € à 4 186 €Évolution des prix à Fontenay-en-Parisis
Loyer mensuel à Fontenay-en-Parisis
Appartements
16,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Maisons
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Le parc immobilier à Fontenay-en-Parisis
Répartition des logements par types d'occupants à Fontenay-en-Parisis
Résidences principales et secondaires à Fontenay-en-Parisis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 655 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,7 % |
| Logements vacants | 47 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fontenay-en-Parisis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fontenay-en-Parisis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 1,5 % |
| 2 pièces | 52 | 8,0 % |
| 3 pièces | 71 | 10,9 % |
| 4 pièces | 142 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 381 | 58,1 % |
Informations générales
La population à Fontenay-en-Parisis
1 103 km²
Surface +2 007
Population totale1 820
Habitants par km²+1,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fontenay-en-Parisis
46 958 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²