Marché immobilier à Fosses :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fosses (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fosses est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fosses
Les chiffres clés à Fosses
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fosses
Le marché à Fosses est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fosses devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 497
Nombre de ménages21,1 %
Population locatairePrix de vente à Fosses
Appartements
3 551 €
Prix m² moyende 2 734 € à 5 062 €Maisons
2 754 €
Prix m² moyende 1 855 € à 4 141 €Évolution des prix à Fosses
Loyer mensuel à Fosses
Appartements
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
14,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Fosses
Répartition des logements par types d'occupants à Fosses
Résidences principales et secondaires à Fosses
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 375 | 96,5 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,3 % |
| Logements vacants | 112 | 3,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fosses
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fosses
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 51 | 1,5 % |
| 2 pièces | 240 | 7,1 % |
| 3 pièces | 503 | 14,9 % |
| 4 pièces | 1 171 | 34,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 411 | 41,8 % |
Informations générales
La population à Fosses
363 km²
Surface +9 791
Population totale27 004
Habitants par km²-1,9 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fosses
39 724 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²