Investir à Margency :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Margency (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Margency est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Margency
Les chiffres clés à Margency
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+83 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Margency
Le marché à Margency est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Margency devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 225
Nombre de ménages19,9 %
Population locatairePrix de vente à Margency
Appartements
4 234 €
Prix m² moyende 3 085 € à 5 776 €Maisons
3 929 €
Prix m² moyende 2 652 € à 5 486 €Évolution des prix à Margency
Loyer mensuel à Margency
Appartements
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
19,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 26 €Le parc immobilier à Margency
Répartition des logements par types d'occupants à Margency
Résidences principales et secondaires à Margency
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 171 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,7 % |
| Logements vacants | 45 | 3,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Margency
Résidences principales selon le nombre de pièces à Margency
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 35 | 3,0 % |
| 2 pièces | 110 | 9,4 % |
| 3 pièces | 237 | 20,2 % |
| 4 pièces | 262 | 22,4 % |
| 5 pièces et plus | 527 | 45,0 % |
Informations générales
La population à Margency
72 km²
Surface +2 846
Population totale39 282
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Margency
49 956 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²