Investir à Marines :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marines (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marines est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marines
Les chiffres clés à Marines
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marines
Le marché à Marines est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marines devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 428
Nombre de ménages32,9 %
Population locatairePrix de vente à Marines
Appartements
3 455 €
Prix m² moyende 2 258 € à 4 531 €Maisons
2 834 €
Prix m² moyende 1 838 € à 4 013 €Évolution des prix à Marines
Loyer mensuel à Marines
Appartements
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Marines
Répartition des logements par types d'occupants à Marines
Résidences principales et secondaires à Marines
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 289 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 37 | 2,6 % |
| Logements vacants | 102 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marines
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marines
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 50 | 3,9 % |
| 2 pièces | 142 | 11,0 % |
| 3 pièces | 228 | 17,7 % |
| 4 pièces | 291 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 578 | 44,8 % |
Informations générales
La population à Marines
822 km²
Surface +3 446
Population totale4 191
Habitants par km²+9,4 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marines
40 816 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²