Investir à Mériel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mériel (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mériel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Mériel
Les chiffres clés à Mériel
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Mériel
Le marché à Mériel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mériel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 085
Nombre de ménages21,5 %
Population locatairePrix de vente à Mériel
Appartements
3 929 €
Prix m² moyende 3 057 € à 6 496 €Maisons
3 272 €
Prix m² moyende 2 064 € à 4 777 €Évolution des prix à Mériel
Loyer mensuel à Mériel
Appartements
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
17,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Le parc immobilier à Mériel
Répartition des logements par types d'occupants à Mériel
Résidences principales et secondaires à Mériel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 952 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 31 | 1,5 % |
| Logements vacants | 102 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Mériel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mériel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 64 | 3,3 % |
| 2 pièces | 185 | 9,5 % |
| 3 pièces | 367 | 18,8 % |
| 4 pièces | 494 | 25,3 % |
| 5 pièces et plus | 843 | 43,2 % |
Informations générales
La population à Mériel
533 km²
Surface +5 168
Population totale9 690
Habitants par km²+13,3 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Mériel
44 128 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²