Investir à Montlignon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montlignon (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montlignon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montlignon
Les chiffres clés à Montlignon
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montlignon
Le marché à Montlignon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montlignon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 037
Nombre de ménages14,5 %
Population locatairePrix de vente à Montlignon
Appartements
3 818 €
Prix m² moyende 2 813 € à 5 574 €Maisons
3 924 €
Prix m² moyende 2 296 € à 5 909 €Évolution des prix à Montlignon
Loyer mensuel à Montlignon
Appartements
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 29 €Maisons
18,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 24 €Le parc immobilier à Montlignon
Répartition des logements par types d'occupants à Montlignon
Résidences principales et secondaires à Montlignon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 989 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,9 % |
| Logements vacants | 39 | 3,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montlignon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montlignon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 33 | 3,3 % |
| 2 pièces | 65 | 6,6 % |
| 3 pièces | 123 | 12,4 % |
| 4 pièces | 146 | 14,8 % |
| 5 pièces et plus | 622 | 62,9 % |
Informations générales
La population à Montlignon
284 km²
Surface +2 937
Population totale10 342
Habitants par km²+8,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montlignon
56 418 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²