Investir à Montsoult :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montsoult (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montsoult est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montsoult
Les chiffres clés à Montsoult
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-2 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montsoult
Le marché à Montsoult est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montsoult devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 446
Nombre de ménages17,6 %
Population locatairePrix de vente à Montsoult
Appartements
3 482 €
Prix m² moyende 2 577 € à 5 034 €Maisons
3 309 €
Prix m² moyende 1 625 € à 4 730 €Évolution des prix à Montsoult
Loyer mensuel à Montsoult
Appartements
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Maisons
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Le parc immobilier à Montsoult
Répartition des logements par types d'occupants à Montsoult
Résidences principales et secondaires à Montsoult
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 351 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 27 | 1,9 % |
| Logements vacants | 68 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montsoult
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montsoult
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 32 | 2,4 % |
| 2 pièces | 78 | 5,8 % |
| 3 pièces | 201 | 14,9 % |
| 4 pièces | 334 | 24,7 % |
| 5 pièces et plus | 705 | 52,2 % |
Informations générales
La population à Montsoult
386 km²
Surface +3 633
Population totale9 412
Habitants par km²-1,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montsoult
46 544 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²