Investir à Neuville-sur-Oise :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Neuville-sur-Oise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Neuville-sur-Oise
Les chiffres clés à Neuville-sur-Oise
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+77 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Neuville-sur-Oise
Le marché à Neuville-sur-Oise est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Neuville-sur-Oise devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 019
Nombre de ménages46,3 %
Population locatairePrix de vente à Neuville-sur-Oise
Appartements
4 097 €
Prix m² moyende 3 072 € à 5 779 €Maisons
3 774 €
Prix m² moyende 2 305 € à 5 550 €Évolution des prix à Neuville-sur-Oise
Loyer mensuel à Neuville-sur-Oise
Appartements
17,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Maisons
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 22 €Le parc immobilier à Neuville-sur-Oise
Répartition des logements par types d'occupants à Neuville-sur-Oise
Résidences principales et secondaires à Neuville-sur-Oise
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 936 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,6 % |
| Logements vacants | 67 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Neuville-sur-Oise
Résidences principales selon le nombre de pièces à Neuville-sur-Oise
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 361 | 38,6 % |
| 2 pièces | 26 | 2,8 % |
| 3 pièces | 58 | 6,2 % |
| 4 pièces | 101 | 10,8 % |
| 5 pièces et plus | 391 | 41,7 % |
Informations générales
La population à Neuville-sur-Oise
426 km²
Surface +2 043
Population totale4 796
Habitants par km²+29,6 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Neuville-sur-Oise
45 744 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²