Investir à Presles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Presles (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Presles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Presles
Les chiffres clés à Presles
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Presles
Le marché à Presles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Presles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 627
Nombre de ménages10,4 %
Population locatairePrix de vente à Presles
Appartements
3 943 €
Prix m² moyende 2 503 € à 6 121 €Maisons
3 135 €
Prix m² moyende 1 923 € à 4 650 €Évolution des prix à Presles
Loyer mensuel à Presles
Appartements
16,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 23 €Le parc immobilier à Presles
Répartition des logements par types d'occupants à Presles
Résidences principales et secondaires à Presles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 453 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 34 | 2,1 % |
| Logements vacants | 140 | 8,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Presles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Presles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 1,1 % |
| 2 pièces | 71 | 4,9 % |
| 3 pièces | 238 | 16,4 % |
| 4 pièces | 401 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 728 | 50,1 % |
Informations générales
La population à Presles
1 018 km²
Surface +3 923
Population totale3 854
Habitants par km²-2,9 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Presles
46 874 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²