Investir à Saint-Martin-du-Tertre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-du-Tertre (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-du-Tertre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Tertre
Les chiffres clés à Saint-Martin-du-Tertre
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Martin-du-Tertre
Le marché à Saint-Martin-du-Tertre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-du-Tertre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 040
Nombre de ménages32,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-du-Tertre
Appartements
3 690 €
Prix m² moyende 2 834 € à 5 534 €Maisons
2 904 €
Prix m² moyende 1 842 € à 4 098 €Évolution des prix à Saint-Martin-du-Tertre
Loyer mensuel à Saint-Martin-du-Tertre
Appartements
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €Maisons
16,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Saint-Martin-du-Tertre
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-du-Tertre
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-du-Tertre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 957 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,0 % |
| Logements vacants | 73 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-du-Tertre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-du-Tertre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 2,2 % |
| 2 pièces | 97 | 10,1 % |
| 3 pièces | 165 | 17,2 % |
| 4 pièces | 223 | 23,3 % |
| 5 pièces et plus | 451 | 47,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-du-Tertre
1 172 km²
Surface +2 697
Population totale2 301
Habitants par km²+13,1 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-du-Tertre
40 214 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²