Investir à Saint-Witz :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Witz (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Witz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Witz
Les chiffres clés à Saint-Witz
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+65 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Witz
Le marché à Saint-Witz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Witz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
945
Nombre de ménages8,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Witz
Appartements
4 259 €
Prix m² moyende 2 874 € à 6 116 €Maisons
3 529 €
Prix m² moyende 2 423 € à 5 154 €Évolution des prix à Saint-Witz
Loyer mensuel à Saint-Witz
Appartements
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 23 €Maisons
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Saint-Witz
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Witz
Résidences principales et secondaires à Saint-Witz
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 873 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 25 | 2,6 % |
| Logements vacants | 47 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Witz
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Witz
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,6 % |
| 2 pièces | 29 | 3,3 % |
| 3 pièces | 34 | 3,9 % |
| 4 pièces | 91 | 10,4 % |
| 5 pièces et plus | 714 | 81,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Witz
764 km²
Surface +2 379
Population totale3 115
Habitants par km²-4,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Witz
64 740 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²