Investir à Us :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Us (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Us est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Us
Les chiffres clés à Us
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Us
Le marché à Us est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Us devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
536
Nombre de ménages14,6 %
Population locatairePrix de vente à Us
Appartements
3 552 €
Prix m² moyende 2 109 € à 6 523 €Maisons
2 899 €
Prix m² moyende 1 726 € à 3 960 €Évolution des prix à Us
Loyer mensuel à Us
Appartements
15,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à Us
Répartition des logements par types d'occupants à Us
Résidences principales et secondaires à Us
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 500 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 13 | 2,4 % |
| Logements vacants | 23 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Us
Résidences principales selon le nombre de pièces à Us
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,8 % |
| 2 pièces | 38 | 7,6 % |
| 3 pièces | 63 | 12,6 % |
| 4 pièces | 119 | 23,8 % |
| 5 pièces et plus | 276 | 55,2 % |
Informations générales
La population à Us
1 098 km²
Surface +1 339
Population totale1 220
Habitants par km²+4,9 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Us
45 707 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²