Investir à Valmondois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valmondois (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valmondois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valmondois
Les chiffres clés à Valmondois
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valmondois
Le marché à Valmondois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valmondois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
586
Nombre de ménages13,8 %
Population locatairePrix de vente à Valmondois
Appartements
4 245 €
Prix m² moyende 3 318 € à 5 606 €Maisons
3 148 €
Prix m² moyende 2 318 € à 4 842 €Évolution des prix à Valmondois
Loyer mensuel à Valmondois
Appartements
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 26 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Valmondois
Répartition des logements par types d'occupants à Valmondois
Résidences principales et secondaires à Valmondois
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 507 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 37 | 6,3 % |
| Logements vacants | 42 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valmondois
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valmondois
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 3,3 % |
| 2 pièces | 46 | 9,0 % |
| 3 pièces | 58 | 11,4 % |
| 4 pièces | 114 | 22,4 % |
| 5 pièces et plus | 273 | 53,8 % |
Informations générales
La population à Valmondois
460 km²
Surface +1 213
Population totale2 637
Habitants par km²-2,5 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valmondois
43 788 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²