Investir à Vémars :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vémars (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vémars est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vémars
Les chiffres clés à Vémars
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vémars
Le marché à Vémars est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vémars devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 005
Nombre de ménages32,4 %
Population locatairePrix de vente à Vémars
Appartements
4 033 €
Prix m² moyende 3 024 € à 5 536 €Maisons
2 942 €
Prix m² moyende 1 998 € à 4 038 €Évolution des prix à Vémars
Loyer mensuel à Vémars
Appartements
17,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Le parc immobilier à Vémars
Répartition des logements par types d'occupants à Vémars
Résidences principales et secondaires à Vémars
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 946 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,9 % |
| Logements vacants | 50 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vémars
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vémars
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 64 | 6,8 % |
| 2 pièces | 114 | 12,1 % |
| 3 pièces | 145 | 15,3 % |
| 4 pièces | 194 | 20,5 % |
| 5 pièces et plus | 428 | 45,3 % |
Informations générales
La population à Vémars
823 km²
Surface +2 699
Population totale3 278
Habitants par km²+16,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vémars
42 425 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²