Investir à Villeron :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeron (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeron est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeron
Les chiffres clés à Villeron
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeron
Le marché à Villeron est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeron devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
305
Nombre de ménages23,5 %
Population locatairePrix de vente à Villeron
Appartements
4 320 €
Prix m² moyende 3 635 € à 4 901 €Maisons
3 087 €
Prix m² moyende 2 143 € à 4 080 €Évolution des prix à Villeron
Loyer mensuel à Villeron
Appartements
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Le parc immobilier à Villeron
Répartition des logements par types d'occupants à Villeron
Résidences principales et secondaires à Villeron
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 289 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,7 % |
| Logements vacants | 14 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeron
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeron
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 4,2 % |
| 2 pièces | 51 | 17,6 % |
| 3 pièces | 34 | 11,8 % |
| 4 pièces | 52 | 18,0 % |
| 5 pièces et plus | 140 | 48,4 % |
Informations générales
La population à Villeron
562 km²
Surface +1 506
Population totale2 679
Habitants par km²+6,9 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeron
45 328 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²