Investir à Saint-Sulpice-de-Cognac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Sulpice-de-Cognac (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Sulpice-de-Cognac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Sulpice-de-Cognac
Les chiffres clés à Saint-Sulpice-de-Cognac
7,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Sulpice-de-Cognac
Le marché à Saint-Sulpice-de-Cognac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Sulpice-de-Cognac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
625
Nombre de ménages10,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Sulpice-de-Cognac
Appartements
—
Maisons
1 410 €
Prix m² moyende 728 € à 1 739 €Évolution des prix à Saint-Sulpice-de-Cognac
Loyer mensuel à Saint-Sulpice-de-Cognac
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 15 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Saint-Sulpice-de-Cognac
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Sulpice-de-Cognac
Résidences principales et secondaires à Saint-Sulpice-de-Cognac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 528 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 28 | 4,5 % |
| Logements vacants | 69 | 11,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Sulpice-de-Cognac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice-de-Cognac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,6 % |
| 2 pièces | 12 | 2,3 % |
| 3 pièces | 47 | 8,9 % |
| 4 pièces | 140 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 325 | 61,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Sulpice-de-Cognac
2 380 km²
Surface +1 192
Population totale501
Habitants par km²+1,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Sulpice-de-Cognac
29 979 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²