Investir à Bessancourt :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bessancourt (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bessancourt est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bessancourt
Les chiffres clés à Bessancourt
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bessancourt
Le marché à Bessancourt est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bessancourt devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 828
Nombre de ménages33,2 %
Population locatairePrix de vente à Bessancourt
Appartements
3 886 €
Prix m² moyende 2 810 € à 5 503 €Maisons
3 523 €
Prix m² moyende 2 337 € à 5 012 €Évolution des prix à Bessancourt
Loyer mensuel à Bessancourt
Appartements
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Maisons
17,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Le parc immobilier à Bessancourt
Répartition des logements par types d'occupants à Bessancourt
Résidences principales et secondaires à Bessancourt
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 692 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 25 | 0,9 % |
| Logements vacants | 111 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bessancourt
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bessancourt
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 137 | 5,1 % |
| 2 pièces | 277 | 10,3 % |
| 3 pièces | 436 | 16,2 % |
| 4 pièces | 716 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 123 | 41,7 % |
Informations générales
La population à Bessancourt
638 km²
Surface +7 878
Population totale12 351
Habitants par km²-9,6 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bessancourt
40 796 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²