Investir à Groslay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Groslay (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Groslay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Groslay
Les chiffres clés à Groslay
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Groslay
Le marché à Groslay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Groslay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 335
Nombre de ménages31,0 %
Population locatairePrix de vente à Groslay
Appartements
3 740 €
Prix m² moyende 2 903 € à 5 448 €Maisons
3 518 €
Prix m² moyende 2 252 € à 5 346 €Évolution des prix à Groslay
Loyer mensuel à Groslay
Appartements
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
19,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 25 €Le parc immobilier à Groslay
Répartition des logements par types d'occupants à Groslay
Résidences principales et secondaires à Groslay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 085 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,3 % |
| Logements vacants | 240 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Groslay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Groslay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 142 | 4,6 % |
| 2 pièces | 379 | 12,3 % |
| 3 pièces | 688 | 22,3 % |
| 4 pièces | 703 | 22,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 175 | 38,1 % |
Informations générales
La population à Groslay
308 km²
Surface +8 509
Population totale27 610
Habitants par km²+8,0 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Groslay
40 494 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²