Investir au Plessis-Bouchard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Plessis-Bouchard (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Plessis-Bouchard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Plessis-Bouchard
Les chiffres clés au Plessis-Bouchard
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+90 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Plessis-Bouchard
Le marché au Plessis-Bouchard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Plessis-Bouchard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 414
Nombre de ménages20,7 %
Population locatairePrix de vente au Plessis-Bouchard
Appartements
3 596 €
Prix m² moyende 2 768 € à 4 813 €Maisons
3 909 €
Prix m² moyende 2 651 € à 5 488 €Évolution des prix au Plessis-Bouchard
Loyer mensuel au Plessis-Bouchard
Appartements
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Le parc immobilier au Plessis-Bouchard
Répartition des logements par types d'occupants au Plessis-Bouchard
Résidences principales et secondaires au Plessis-Bouchard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 243 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 20 | 0,6 % |
| Logements vacants | 151 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements au Plessis-Bouchard
Résidences principales selon le nombre de pièces au Plessis-Bouchard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 101 | 3,1 % |
| 2 pièces | 318 | 9,8 % |
| 3 pièces | 834 | 25,7 % |
| 4 pièces | 879 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 112 | 34,3 % |
Informations générales
La population au Plessis-Bouchard
266 km²
Surface +8 514
Population totale32 021
Habitants par km²+5,7 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Plessis-Bouchard
44 898 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²