Investir à Marcq-en-Barœul :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marcq-en-Barœul (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marcq-en-Barœul est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul
Les chiffres clés à Marcq-en-Barœul
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marcq-en-Barœul
Le marché à Marcq-en-Barœul est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marcq-en-Barœul devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
18 496
Nombre de ménages38,5 %
Population locatairePrix de vente à Marcq-en-Barœul
Appartements
3 405 €
Prix m² moyende 2 037 € à 4 746 €Maisons
4 101 €
Prix m² moyende 2 454 € à 5 716 €Évolution des prix à Marcq-en-Barœul
Loyer mensuel à Marcq-en-Barœul
Appartements
14,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 14 €Le parc immobilier à Marcq-en-Barœul
Répartition des logements par types d'occupants à Marcq-en-Barœul
Résidences principales et secondaires à Marcq-en-Barœul
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 17 312 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 166 | 0,9 % |
| Logements vacants | 1 018 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marcq-en-Barœul
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marcq-en-Barœul
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 692 | 4,0 % |
| 2 pièces | 1 800 | 10,4 % |
| 3 pièces | 3 116 | 18,0 % |
| 4 pièces | 3 999 | 23,1 % |
| 5 pièces et plus | 7 704 | 44,5 % |
Informations générales
La population à Marcq-en-Barœul
1 397 km²
Surface +38 486
Population totale27 539
Habitants par km²+0,9 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marcq-en-Barœul
35 283 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²